早めの決断、早めの相談が任意売却の鉄則!

任意売却の流れ

任意売却お任せ相談室の任意売却は、「債権者との交渉」と「不動産の売却活動」を軸に進めていきます。

なお、競売にかかっている方や差し押さえ通知を受けている方は、対処方法が異なりますのでご注意ください。

 

 

Step1 無料相談

まずは、お電話またはメールフォームから住宅ローンに関するお悩みをご相談ください。経験豊富な相談員が丁寧に対応させていただきます。一人ひとりのお客様の状況をふまえた上で、ベストな任意売却をご提案させていただきます。

 

 

 

Step2 専任媒介契約

不動産の任意売却をお任せいただくことが決まりましたら、お客様と当相談室の間で契約(専任媒介契約)を結びます。販売・契約・引き渡しまでのすべての業務を代理で行います。

 

 

 

Step3 債権者との交渉

債権者に販売可能価格を提示し、同意を得られるように交渉します。また、物件の購入者が決まったら買付証明書をもらいます。その後、すべての債権者に抵当権の抹消を承諾していただきます。

設立以来10年以上、任意売却を専門に手がけてきた当相談室は豊富なノウハウがありますので、難しい交渉でも安心してお任せください。

 

 

Step4 売買契約

お客様と購入者との間で、不動産の売買契約を結びます。任意売却を熟知している当相談室が契約書を作成しますので、後々になって、壊れている箇所の修繕費を請求されるなどのトラブルが起こる心配はありません。

 

 

 

Step5 決済・所有権移転・引き渡し

決済をして購入者に所有権を移転し、不動産を引き渡します。この際、当相談室から平均20〜30万円(売買代金の1%)を「再出発応援資金」としてお支払いします。また、債権者との交渉で得た引越し費用(約30万円)もご提供します。お手元に資金が残りますので、ぜひ再出発にお役立てください。

→任意売却で新しい生活をスタートされた「お客様の声

 

 

Step6 任意売却後の債務整理もサポート

任意売却をしても住宅ローンの残債が多く残ってしまった場合は、弁護士さんをご紹介します。弁護士さんに債務整理を一任することで、すべての借金問題をきれいに解決できます。

→詳しくは「パートナー弁護士のご紹介」をご覧ください。

 

お客様によって置かれている状況は異なります。

一人ひとりのお客様の状況に合わせて、問題解決に向けたベストなご提案を差し上げ、任意売却をお手伝いさせていただきます。

 

→任意売却の費用については「0円でできる任意売却」をご覧ください。

無料相談はこちらからニンイバイキャク クロウナシTEL:0120-289-960(9:00〜18:00)メールでのお問い合わせはこちらから

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