■2019年11月27日11時29分 ■質問者ニックネーム：近藤
借金があり住宅ローンが払えない為、売却を考えています。 競売より任意売却の方が高く売れると聞きましたが、本当でしょうか。 どちらの方が得なのが専門家目線で教えて頂きたいです。 よろしくお願い致します。
近藤様 ご相談ありがとうございます。 「競売」の場合ですが、相場の約60%～70%ほどの価格で落札されます。 一方、任意売却の場合は通常の物件とほぼ同様の条件で買うことが出来るため、競売のように安い価格で売却する必要がございません。 また残った残債も任意売却の場合は、無理のない範囲で支払うことが可能です。 このように、競売と比べると任意売却の方がメリットが多くございます。 詳細なアドバイスも可能ですので、まずはお気軽にご相談くださいませ。
近藤様
ご相談ありがとうございます。
「競売」の場合ですが、相場の約60%～70%ほどの価格で落札されます。
一方、任意売却の場合は通常の物件とほぼ同様の条件で買うことが出来るため、競売のように安い価格で売却する必要がございません。
また残った残債も任意売却の場合は、無理のない範囲で支払うことが可能です。
このように、競売と比べると任意売却の方がメリットが多くございます。
詳細なアドバイスも可能ですので、まずはお気軽にご相談くださいませ。