住宅ローンと税金を滞納しています。任意売却に費用はかかりますか？
住宅ローンと税金を滞納しており、だれに相談していいかわからずここで相談させてもらいます。
住宅ローンが3,000万円残っている家の売却を考えています。
競売は安く売られてしまうので任意売却が良いとありますが、任意売却に費用はかかりますか？
貯金もないため、任意売却ができないのであれば自己破産しかないと考えています。
当センターの回答
住宅ローンと税金を滞納しており、だれに相談していいかわからずここで相談させてもらいます。
住宅ローンが3,000万円残っている家の売却を考えています。
競売は安く売られてしまうので任意売却が良いとありますが、任意売却に費用はかかりますか？
貯金もないため、任意売却ができないのであれば自己破産しかないと考えています。
五十嵐様
この度はご質問ありがとうございます。
任意売却をする際、お客様の手出し費用はございませんのでご安心ください。
任意売却にかかる仲介手数料などの諸経費は『不動産を売却した代金』から配分されますのでプラスで何か支払う必要はありません。
そして、任意売却と自己破産は異なる手続きとなります。
自己破産は財産を清算し免責を認めてもらう手続きで、一方で任意売却は不良債権化した不動産を市場で売却する手続きとなります。
ご状況を踏まえアドバイスも可能ですので、まずはお気軽にお問合せくださいませ。