失業で収入が減り住宅ローンが払えません
新型コロナウイルスのせいで仕事を失いました。
今月分は何とかなりますが、翌月以降収入が入る目途がないため住宅ローンが払えません。
自宅の住宅ローンの残りが2300万円あり、不動産の一般売却をしても500万円ほど残債が残ってしまうようです。
このままでは埒が明かないので自宅を手放そうと考えていますが、住宅ローンが残った家の売却は住宅ローンを滞納しないとできないのでしょうか？
競売ではなく、高く売れるらしい任意売却をしたいと考えています。
よろしくお願いします。
当センターの回答
のぶ様
この度はご相談ありがとうございます。
ご認識通り、任意売却は住宅ローンの滞納後に可能となります。
ですが翌月以降の支払いが滞りそうであれば、無理に任意売却を検討する必要はございません。
まずは金融機関へのご相談をしてみてください。
場合によっては支払額の一時的な減額や、猶予を利用できる可能性もあります。
連絡せずに住宅ローンを延滞した場合、延滞遅延金が発生してしまいます。
有利に解決するためにも、まずは金融機関へ相談することが大切です。
それでも解決できなさそうな場合、任意売却をご検討くださいませ。
その他ご不明点などのご質問も承っておりますので、お気軽にお問合せくださいませ。
一同、解決のお手伝いをさせて頂きます。