業績悪化で多額の住宅ローンがありますが払えません
41歳会社員です、コロナの影響で収入が大幅に下がり住宅ローンが払えません。
今は何とかなっていますが、3か月後、半年後になると住宅ローンが払えなくなる可能性があります。
仮に住宅ローン破綻をしてしまい滞納が続いた場合、競売になると思うのですが任意売却をするメリットは何ですか？
出来れば自宅に住み続けたいと考えているので、任意売却で解決できるのでしょうか？
ご回答をお願い致します。
当センターの回答
41歳会社員です、コロナの影響で収入が大幅に下がり住宅ローンが払えません。
今は何とかなっていますが、3か月後、半年後になると住宅ローンが払えなくなる可能性があります。
仮に住宅ローン破綻をしてしまい滞納が続いた場合、競売になると思うのですが任意売却をするメリットは何ですか？
出来れば自宅に住み続けたいと考えているので、任意売却で解決できるのでしょうか？
ご回答をお願い致します。
くりぼう様
この度はご質問ありがとうございます。
任意売却のメリットを簡単に説明させて頂きます。
１）自己破産手続きが終了するまでの時間が短くなる
２）売却手数料の負担が0円になる
３）引越代に掛かる資金を捻出できる
４）自己破産にかかる費用が安い
また、「リースバック」という方法で住み続けられる可能性もあります。
任意売却同様に債権者との交渉となるため、任意売却含め「絶対成功する」ものではないのでご注意くださいませ。
リースバックが成功した場合、任意売却を行った後に残債を家賃として支払う形式になります。
状況によっては自宅の買戻しも可能です。
任意売却をする際は金融機関（銀行など）と交渉する必要があるため、滞納後にはお早めの行動が肝心になります。
一同、解決までサポートさせて頂きますので、お気軽にお問合せくださいませ。