住宅ローンが払えないので自宅の売却を考えています

■2020年02月06日13時27分 ■質問者ニックネーム：てつお

住宅ローンが払えず自宅の売却を考えています。
住宅ローンの残債が3,000万円ほどあり、普通に売却したら借金が残るため踏み出せないでいます。
調べていたら任意売却という制度を利用すれば売却できるとのことですが、大丈夫でしょうか。
自己破産しか方法がないのか不安です。