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競売と任意売却の売値の違い

■質問者ニックネーム：A

競売と任意売却の売値の違いについて教えて下さい。
住宅ローンの返済が難しくなり、売却をしようと考えています。
競売と任意売却という方法があると知ったのですが、任意売却の方が高く売れるのでしょうか？
どれくらい違うのか教えて下さい。

当センターの回答

  1. A様
    ご質問ありがとうございます。
    競売になってしまうと住宅は2～3割安く売却されてしまいます。
    また、残債の一括請求を迫られてしまい、住宅の立ち退きを要求されます。

    一方任意売却では売り主の希望額を提示できるので、市場相場と近い額での売却が可能です。
    交渉次第では残債の分割払いが可能だったりと競売よりもメリットがあります。
    任意売却に強い専門家のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。