オーバーローンで自宅の売却が出来ません
50代の会社員です。
コロナの影響を受け、リストラ対象になってしまいました。
住宅ローン残債が1,900万円あります。
一度は自宅の売却を考えましたが、オーバーローンだと不動産屋に言われてます。
売却差額も払える余裕もないのですが、このまま住宅ローンを払っていく余裕もありません。
競売もしくは任意売却で解決することは可能でしょうか。
当センターの回答
50代の会社員です。
コロナの影響を受け、リストラ対象になってしまいました。
住宅ローン残債が1,900万円あります。
一度は自宅の売却を考えましたが、オーバーローンだと不動産屋に言われてます。
売却差額も払える余裕もないのですが、このまま住宅ローンを払っていく余裕もありません。
競売もしくは任意売却で解決することは可能でしょうか。
ひろT様
この度はご相談ありがとうございます。
住宅ローンの返済が難しくなった場合、まずは金融機関への相談をお勧めしています。
一時的な収入減であれば、返済額や返済期間の見直しを考えるのも一つの方法です。
それでも難しい場合は、住宅ローン滞納後に手続きができる「任意売却」という方法が有効になります。
競売ではなく任意売却を選択した場合、リースバックという方法で住み続けられる場合もございます。
リースバックが成功した場合、任意売却を行った後に残債を家賃として支払う形式になりますが、状況によっては自宅の買戻しも可能です。
どのような状況かお伺いした上でお話をさせて頂ければと思いますので、まずはお気軽にお問合せ下さいませ。