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任意売却と競売はどちらの方がお得でしょうか？

■質問者ニックネーム：槇原

住宅ローンを滞納しています。
先日知人に相談したところ、このままでは競売になるから何とかした方がいいと言われました。
調べていたところ、任意売却の方がお得だと思ったのですがどうでしょうか？

当センターの回答

  1. 槇原様
    この度はご相談ありがとうございます。
    競売と比較すると、任意売却の方が有利に進められることが多いです。

    競売と任意売却の違いを簡単にご紹介します。

    ①売却額
    ・競売　　：市場価格の約50%～70%
    ・任意売却：市場価格の約70％～

    ②銀行との交渉
    ・競売　　：ご自身で交渉
    ・任意売却：専門会社が代行

    ③退去日
    ・競売　　：強制的に決められる
    ・任意売却：相談次第

    など

    任意売却をする際は金融機関（銀行など）と交渉する必要があるため、早めの行動が肝心になります。
    当社ではご質問やアドバイスも可能ですので、まずはお気軽にお問合せ頂ければと思います。