住宅ローンを滞納して自己破産を考えている

■質問者ニックネーム:明彦

39歳の会社員です。
住宅ローンを滞納しており、自己破産の申し立てを考えています。
住宅ローン残債はマンション物件価格より、残債がはるかに多いオーバーローンの状態です。
この場合、住宅はすぐに出て行かないといけないのでしょうか

当センターの回答

  1. 明彦様
    ご質問ありがとうございます。
    住宅ローンを滞納してから6か月程度で強制的に競売となります。
    不動産が売れるまで、その期間は現在のご自宅に住むことも可能ですが長い期間住み続けられることはできません。
    また競売にはデメリットがあり、残債の一括返済を求められます。

    解決方法の1つとして「任意売却」という制度があります。
    競売よりも高く売れたり、残債の分割返済が可能になったりと競売よりも有利に進められることが出来ます。
    もしかしたら自己破産をせずに済むかもしれません。

    まずはご状況をお伺いさせて頂ければと思っております。
    お気軽にお問合せ下さい。