住宅ローン滞納は家を出なければならないのですか?

■質問者ニックネーム:おき

43歳会社員です。
住宅ローンを滞納しており自己破産をしないといけないのか不安です。
住宅ローン残債はマンション物件価格よりはるかに多いオーバーローンの状態です。
この場合、住宅はすぐに出て行かないといけないのでしょうか。
任意売却で何とかできそうでしょうか?

当センターの回答

  1. おき様
    ご質問ありがとうございます。

    住宅ローンの滞納後、約6か月で強制的に競売となります。
    不動産が売れるまでの期間は現在のご自宅に住めますが、長期間の滞在はできません。
    残債に関しては一括返済となるため、蓄えがない場合は自己破産となるケースがございます。

    解決方法の1つとして「任意売却」があります。
    競売よりも高く売れたり、残債の分割返済が可能になったりと競売よりもメリットを享受できます。
    ご状況によっては自己破産をせずに済むかもしれません。

    まずはご状況含めお伺いし、最適な解決策をお話させて頂ければと思っています。
    お早目のご相談が今後の余裕にもつながりますので、まずはお問い合わせくださいませ。