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夫の散財が原因で住宅ローンが払えない

■質問者ニックネーム：さとこ

一戸建て住宅を購入しましたが、夫の散財が影響で住宅ローンを4か月滞納してしまっています。
自宅の売却を考えましたが、ローンの残債が3,000万円弱あり売却が難しいです。

滞納を続けていると競売になると聞きましたが、その前になんとか解決策を見つけたいです。
解決策の一つとして、持ち家を賃貸に出すことを考えているのですが可能ですか？
教えて下さい。

当センターの回答

  1. さとこ様
    ご質問ありがとうございます。
    ローン返済中の家を賃貸に出すことは基本的にNGなので、今回のケースであれば難しいかと思われます。
    ※賃貸が可能なケースは「転勤・婚姻などの住居変更」が該当します。
    また、4か月滞納してしまっているとのことですので、数か月後「競売通知」が届いてしまいます。
    返済が難しく競売になってしまいそうな場合には「任意売却」という制度を利用することで、競売よりも高値で売却が可能になるケーズがあります。
    まずはご状況などお伺いできればと思っております。
    お気軽にお問合せ下さい。