競売と任意売却ではどれくらい価格差がありますか?

■質問者ニックネーム:としふみ

住宅ローンが払えない為相談させてください。
住宅ローンの残債2,700万円あり、売却をしても残債の方が多くなります。
自宅の売却を考えていますが、競売と任意売却では売却額どれくらい違ってきますか?

当センターの回答

  1. としふみ様
    この度はご相談ありがとうございます。
    全体的にみると競売よりも任意売却の方が売却額が高く売却できる可能性があります。
    金融機関なども任意売却を勧めてくることがあるくらいです。

    競売は市場価格の5割~8割、任意売却は7割~8割で売却できることが多く、任意売却を選択した方が高く売却できる可能性が高くなります。

    任意売却をする際は金融機関(銀行など)と交渉する必要があるため、早めの行動が肝心になります。
    当社ではご質問やアドバイスも可能ですので、まずはお気軽にお問合せ頂ければと思います。