■2020年06月26日17時41分 ■質問者ニックネーム：やいば
住宅ローンが支払えず、自宅の売却を考えています。 住宅ローンの残債が1,600万円ほどです。
現在50歳で、収入も激減しました。 競売になるくらいなら、任意売却を考えています。
どっちの方がおススメですか？
やいば様 この度はご相談ありがとうございます。 競売と任意売却の違いを簡単にご案内させて頂きます。
■競売 ・売却額は市場相場の60%～70%程度 ・残った残債は一括で請求される ・転居に伴う引っ越し費用は出ない場合が多い
■任意売却 ・売却額は市場相場に近い価格 ・残った残債は無理のない支払い ・引っ越し費用がでるケースが多い
このように、競売よりも任意売却の方がメリットがございます。 任意売却をする際は金融機関（銀行など）と交渉する必要があるため、早めの行動が肝心になります。 当社では無料診断も可能ですので、まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
やいば様
この度はご相談ありがとうございます。
競売と任意売却の違いを簡単にご案内させて頂きます。
■競売
・売却額は市場相場の60%～70%程度
・残った残債は一括で請求される
・転居に伴う引っ越し費用は出ない場合が多い
■任意売却
・売却額は市場相場に近い価格
・残った残債は無理のない支払い
・引っ越し費用がでるケースが多い
このように、競売よりも任意売却の方がメリットがございます。
任意売却をする際は金融機関（銀行など）と交渉する必要があるため、早めの行動が肝心になります。
当社では無料診断も可能ですので、まずはお気軽にお問合せ下さいませ。