競売よりも任意売却の方がいいのでしょうか?

■質問者ニックネーム:pures

42歳会社員です。失業をしています。
2200万円程度住宅ローンが残っています。家の売却を考えています。
競売になった場合、任意売却の方がいいですか?

当センターの回答

  1. pures様
    この度はご相談ありがとうございます。
    任意売却のメリットを簡単に説明させて頂きます。

    1)自己破産手続きが終了するまでの時間が短くなる
    2)売却手数料の負担が0円になる
    3)引越代に掛かる資金を捻出できる
    4)自己破産にかかる費用が安い

    また、「リースバック」という方法で住み続けられる可能性もあります。
    任意売却同様に債権者との交渉となるため、任意売却含め「絶対成功する」ものではないのでご注意くださいませ。
    リースバックが成功した場合、任意売却を行った後に残債を家賃として支払う形式になります。
    状況によっては自宅の買戻しも可能です。

    任意売却をする際は金融機関(銀行など)と交渉する必要があるため、滞納後にはお早めの行動が肝心になります。
    一同、解決までサポートさせて頂きますので、お気軽にお問合せくださいませ。