離婚を考えていますがどうしたらよいでしょうか。
当方、45歳会社員、妻がおりパートで働いています。
15年前に3,500万円のマンションを購入しています。
ですが最近、会社が倒産し住宅ローンの残債が支払えなくなりました。
なんとか踏ん張ろうとしているときに、妻の不貞行為が発覚し、離婚を考えています。
家を売って1から生活していこうと思うのですが、この場合住宅ローンはどうなりますか？
普通に売却しても残債が残るので、任意売却を考えているのですが大丈夫でしょうか。
アドバイスいただけると助かります。
当センターの回答
澤田様
この度はご相談ありがとうございます。
ご相談いただいた内容ですと、任意売却は可能かと存じます。
こちら、任意売却のメリットを簡単にご案内させて頂きます。
１）競売と比較すると高く売却が出来る可能性が高い
２）自己破産手続きが終了するまでの時間が短くなる
３）売却手数料の負担が0円になる
４）引越代に掛かる資金を捻出できる
５）自己破産にかかる費用が安い
住宅ローンを滞納した場合には強制的に競売となってしまい、売却価格が市場相場の5割程度となってしまうケースがございます。
任意売却の場合、市場相場の8割程度で売却できる可能性が高いため、競売よりも任意売却を推奨しております。
意売却をする際は金融機関（銀行など）と交渉する必要があるため、お早めの行動が肝心になります。
一同、解決までサポートさせて頂きますので、まずはお気軽にお問合せくださいませ。