離婚に伴い住宅ローンがある自宅の売却をしたいです
離婚を考えていますが住宅ローンが2000万円ほど残っています。
滞納はありませんが、コロナの影響も受けているため収入が減りました。
以前査定だけ先にしましたが1000万円の売却額にしかならないようで、残債がかなり残ります。
貯蓄額では賄えないので任意売却を考えています。
任意売却で解決できると聞いてきたのですが、大丈夫でしょうか？
当センターの回答
離婚を考えていますが住宅ローンが2000万円ほど残っています。
滞納はありませんが、コロナの影響も受けているため収入が減りました。
以前査定だけ先にしましたが1000万円の売却額にしかならないようで、残債がかなり残ります。
貯蓄額では賄えないので任意売却を考えています。
任意売却で解決できると聞いてきたのですが、大丈夫でしょうか？
じんたろ様
この度は、ご質問ありがとうございます。
オーバーローン状態でも任意売却の手続きをすれば自宅の売却は問題ございません。
ですが注意点があり、売却後に残る住宅ローン残債に関しては「住宅ローン名義人」が負担することになります。
（名義は夫で連帯保証人が妻であれば、夫と妻それぞれが負担します）
当社では任意売却が成功した際に、債権者から支払われる手数料の最大半額をキャッシュバックしています。
ますはご状況含め、お話をお伺いできればと思っております。
一同、解決までサポートさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。