明誠商事は創業以来10年以上にわたり、住宅ローンでお困りの多くのみなさまの「任意売却」をお手伝いしてまいりました。「任意売却がうまくいけば問題は解決できる」と思いがちです。しかし一般的な不動産会社に依頼すると、任意売却できても手元に資金が残らず困り果ててしまう方が少なくありません。なぜなら、売却額を超える残債がある場合は、その売却代金のすべてが債権者と不動産会社のものになってしまうからです。
そこで当社では、任意売却後、お客様が生活に困窮してしまうことがないよう、「再出発応援資金」をご提供しています。
・売却代金の1％
売却できた代金の1％をお客様に還元しています（2,000万円で売却できた場合は20万円）。
・引っ越し費用（約30万円）
新生活をスタートするには、引っ越し費用が必要です。その費用を捻出するため、債権者と交渉し、お客様に約30万円を差し上げています。
このような取り組みを行う会社はまだまだ少ないですが、当社では、「お客様の再出発を応援したい」という想いで、創業以来、このようなサポートを行っています。任意売却後の生活を大切に考え、みなさまのお手元に少しでも多くの現金が残るよう、最大限の努力をいたします。
任意売却をご検討なら、ぜひ明誠商事にお任せください。一人でも多くの方の「再出発」のお役に立てたら幸いです。
- ここでは、任意売却について簡単に説明させていただきます。
- 任意売却という言葉は、耳にすることはあっても、なかなか身近に感じる事ができないですよね。
- 任意売却とは仲介者（通常は不動産会社）を通じて債権者と債務者が相談し、お互いが納得できる価格により、市場において第三者に売却し、住宅ローンを大幅に減らす方法です。
一般的に競売より高い金額で売却が可能であることや、近所に知られずに済むなどの特徴があります。 - 不動産を売却する際には、不動産仲介手数料をお客様が支払い、売却を依頼します。これは、任意売却も同様であり、不動産を売却するわけですから、不動産仲介手数料が発生します。
但し、任意売却をする際は、売却代金から不動産仲介手数料が支払われる為、予めお客様に費用をご負担していただく必要はございません。
任意売却会社も『任意売却にかかる費用はございません』と謳っていますが、これは何も特別な事ではなく、任意売却会社が仲介手数料を貰わない事ではありません。
当社は、この受領する不動産仲介手数料の一部をお客様に還元する事を目的とし、住宅ローンで困っていらっしゃる方に、少しでも再出発のご協力が出来ればと考え、再出発応援資金を考案しました。
事務所名：ウカイ&パートナーズ法律事務所
代表弁護士：鵜飼 大
登録番号 東京弁護士会第39196号
経歴 東京都出身、早稲田大学法学部卒業、中央大学法科大学院修了。大手アパレル会社でバイイングやマーケティングなど販売促進の業務に携わり、数年間 の社会人 経験を経て弁護士となる。取扱い業務は、顧問先企業の労務相談や契約書等のリーガルチェックなどの企業関係法務や一般民事事件・訴訟全般と広く及ぶ。個人的には、ＩT関係企業、ベンチャー企業の法務に精通しようと考え、株式会社ZEELの社外取締役を務めている。 学生時代は、ヨットチームに所属し、三浦海岸沖で開催されたディンギーヨットの大会にも出場する。現在は、フットサルに勤しみ、趣味は、格闘技観戦。 執筆 『「メトロガイド」2009年5月号メトロえきなか法律相談所 「内定取消！どうすればいい？」』執筆 『「人事マネジメント」2009年8月号「解雇実務における裁判例と紛争手続き」』執筆
URL：http://ameblo.jp/mmm88a/
http://feedblog.ameba.jp/rss/ameblo/mmm88a/rss20.xml
タイトル
社名：明誠商事 株式会社
代表相談員：飛田 芳幸
経歴
東京都出身、マンションのデベロッパー会社に勤務し、年間売り上げトップセールスになり、平成１１年２月に２３歳で渋谷区に不動産会社を設立。
現在は事務所を港区虎ノ門にある共同通信会館に移転し、主に任意売却の事業に取り組んでいる。
住宅ローンの延滞が始まると、どうしても不安になったり、焦ったりして冷静な行動をとる事が出来なくなったりもします。
それだけ住宅ローンの問題は、大きな問題です。
住宅ローンの支払いが困難な方に、少しでもお役に立てばと、お客様側の立場に立った任意売却を実行し、売却による大幅な債務の返済をお手伝いして参りました。
「お客様側に立った任意売却」というのはどういう事なのだろうと考えた時、任意売却の仕組みを全てお客様にお伝えし、且つ、経済的に余裕が無い方の再生資金をどう捻出するのかといった事だと思います。
引越し費用などは、金融機関（債権者）の決済を取らなければお金は入ってきません。銀行に引越し費用を下さいといっても、ゼロ回答であれば、引越し費用は入ってきません。
そこで、確実にお客様に資金が入る方法として、当社独自で、再生資金を捻出する方法を考え「再出発応援資金」という制度を設けました。
年間一人でも多くの方との係わりを持ち、微力ながらお客様の再生が図れるよう尽力し、お客様に喜んでいただける任意売却を実現したいと考えております。
任意売却とは、お客様の立場に立ち、「再生」を実現する事であると思います。
-
http://feedblog.ameba.jp/rss/ameblo/meisei-rs/rss20.xml
もう一人で悩む事はありません、、、解決します！
- 住宅ローンが返済できない……
- 裁判所から競売の通知が届いた……
- 競売されたら、引っ越さないといけないんだろうな……
このようなお悩みをお持ちのみなさま、「任意売却」をご存知ですか？ 任意売却とは、仲介者を通して債権者と債務者が相談し、双方が納得できる価格で市場において第三者に売却することです。 競売より高値で売却できるため、住宅ローンの残債を大幅に減らせます。 また、債権者との交渉次第で、売却代金のなかから引越費用を確保できる可能性もあります。
当サイトを運営する「明誠商事」は、任意売却に特化した不動産会社。
設立以来、数多くの任意売却物件の取引に携わってきたため、実績もノウハウも十分です。
当社は、売主様の立場に立った不動産事会社として任意売却による債務の返済をお手伝いして参りました。
これまでに取り扱った案件が一つ一つノウハウとして蓄積され、専門性を高めることに結びつきました。
売主様からご相談を受けてから直ちに債権者様と協議し、債権者様・買主様にも喜んでいただけるように努力した結果、迅速化が図れ、競売による売却が回避され、売主様に経済的な利益をもたらしてきました。
今では、弁護士事務所様や司法書士事務所様といった法律の専門家からも数多くの案件をいただいております。
ご不安やご心配が少しでも解消され、再出発していただけるよう最大限の努力をさせていただきます。
◆弁護士・司法書士の紹介料は無料です！
自己破産や任意整理などの債務整理をご希望のお客様には、提携の弁護士事務所・司法書士事務所をご紹介します。もちろん紹介料は無料！ ご紹介させていただくのは実績豊富な信頼のおける事務所ですので、安心してご相談ください。
※債務整理の費用については、依頼先の弁護士・司法書士にご確認ください。
- 住所
- 〒105-0001
東京都港区虎ノ門2-2-5
共同通信会館
- 電話番号
-
- 03-3568-1771
-
- 受付時間：
- 平日9:00～18:00
※土日、祝日も対応(9:00～18:00)
- FAX
- 03-3568-0766
